震惊|女子5万美元在美国买公寓,得到却是这样的房…

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杨夫人说,被海内处所授予使遮暗的授予者,远领先她一身体的。。。 晨报人记者张佳琪

  美国休斯顿毕业班学生有礼貌的行为,对施魔法的家,它只花了5成千的由于。,你可以富国美国四季开花的产权。,租船两年,年支出是房价的8%。。指出摆布的美国实体授予微不足道的提出某事。,你要点战战兢兢了吗?

  2013年6月,杨小姐付了53000美元。,购买了美国休斯顿腾龙阁(Oakwood Gardens)一套1027平方底部(约平方米)的水平地,她甚至还没见过这所屋子。,我付了整个总额。。下一个两年内,许诺的租费是按微不足道的提出某事的。,永不做错,直到2015年7月。

  弃权租费的在身后,一身体的宏大的引力被招引了——她的方法的市价独自的更多。,美国社会保障最坏了的地面经过。,租一栋屋子实际的很费心。。这么,前两年租费,毕竟又源自哪里呢?

  杨夫人说,被海内处所授予使遮暗的授予者,远领先她一身体的。。:眼前,除租费支出中止外,他们还对付着高额的所有权费、坚持费和倚靠费叫来薪水。。

租费将在两年内即时抵达。

  亲爱的主人,你的方法到如今为止。,总共同体超越7300美元的所有权费。,假使缺席薪水,直到11月1日,人们将采用法度办法。,捕捉你的方法。

10月16日,杨夫人收到了源自休斯顿的电子桩,USA.,哲人之眼。迫不得已,杨小姐不得不迅速的冲去。,薪水相关性费。,接到授予收益率,简直成了一面镜子。。

  从教科书音讯开端同样叫来的。。

  2013年青春,杨夫人在蜂窝式便携无线电话上指出了休斯陆地授予的推行。,随后,她连接了条的配电方美亚基金实体经纪(上海)股份有限公司(以下略语“美亚置业”)。2013年4月29日,梅雅家绍介给美国休斯顿小姐Yang Tenglong Pavilion(奥克伍德) 庄园)所有权。

  三年半终止。,杨夫人还保存了她的条的首字母绍介。:腾龙阁,坐在一身体的特约稿的苍翠葱茏的伟大的,让你在这样新颖的栖息地停留了许久。。有礼貌的行为未完成的,设计极端精致。,高档精制,拐角暖和的特约稿。窗外图片,空气是绿色的,屋子的呼吸老是很明澈的。。别叫喊的绿色,在在皆是,存在在这边、光阴对语。”

  条手册是指腾龙阁的美妙细节。,宽裕的的交通,完美的的补足设备。精致图画书,这样处所区不得不超越三十年的历史。,屋子未搀水的,别叫喊的细节。

杨夫人说,她事先想,更加缺席表面租借。,我晚些时分归休。,有时分我会活一段工夫。,它同样对施魔法的。。

  与此同时,玛雅也接到过:租船两年,一年一度租费支出占处所总价钱的8%。。2013年5月5日,源自美国亚洲户的林先生发了桩。,杨夫人批准了这项授予及于微不足道的提出某事。。

  授予收益率依然是可以接到的。,两年租船和约,这相当于我买的屋子的15%。。”终极,杨夫人选择了腾龙阁的703套水平地。,面积1027平方底部(约平方米)。2013年6月10日,杨夫人嗨!美国亚洲实体公司公司。,报户口并薪水整个53000美元。。

  目前,杨夫人收到了她方法的产权公开宣称。,正式译成美国资产专利的。

  2013年9月,杨夫人收到了候选人提拔会笔同居。,这是候选人提拔会一节。,总共1042美元。,平均数的每月超越300美元。,与原许可证接到相一致。。尔后两年内的租船和约。,租费会即时抵达。,永不做错。

真正的屋子被剧烈的毁坏了。

  而是,好景不长,两年租船和约期很快就满了。杨夫人与玛雅实体上海公司订约了和约。,持续付托公司为她租屋子。。

  从2015年7月开端,杨小姐从未收到过同居。,从2015年7月到2016年1月,我曾经问过Mei Ya五次了。,他们为什么要把我的同居破坏?他们回复。,这是因一身体的新寄宿者。。”

  直到2016年5月,杨小姐已收到。,她的屋子还缺席租出去。。

  本年蒲月,沈先生和杨夫人在休斯顿买了一栋屋子,他去了休斯顿。,从未见过本人家的杨小姐付托沈先生。,看一眼她的屋子,而不是她。。

  “我到腾龙阁的工夫大概是本年蒲月10日,我被事先的经济健康状态惊呆了。:大多数人警车闪烁着警报器。,封锁次要交叉口。,警察在用放大器向社区叫。,附近地区有开枪响起。。10月24日,沈先生对早报人记者解开了这一现场。,犹豫不定:那局面太震撼了。,我先前在警察流浪没有人见过。。”

为了屋子,他说。:“我因为屋子了。,显现并相异的似那么。:外堤板曾经烂和损坏。,遮蔽上有一些大径钻孔。。门外的败叶和渣滓还缺席整理彻底。,有些豕草长得很稀。,门前的路途也崎岖不平。。因缺席钥匙。,缺席办法指出它。。”

  土生的动植物告知沈先生。,群落里的租贷人根本都是倒闭者和低支出者。

实际的,估值仅为1成千的。

  杨夫人说,她的屋子后头被不明情形的人居住了。。后头,杨夫人向本地居民法院薪水了150美元。,递解令敷用药,驱逐这些侵入者。

  沈先生领会腾龙阁的所有权公司。,据知道,该区位于其中最坏了的地面经过。,它是休斯顿最风险的地面经过。。

  休斯顿句号,沈先生还于5月12日领会了本地居民地产局,反省了FIL。,知道到当年上家记入贷方180成千的购买腾龙阁227套所有权,每套独自的一成千的摆布。,后头他们把价钱从5成千的提升到9成千的。,中国1971各地经销玛雅购买了74%或227套水平地作为授予所有权。,违背了水平地协会的社区。假设水平地数,它要不是占水平地总额的20%。的限度局限。

  “2013年,我花了53000美元买了这所屋子。,两年租费超越8300美元。,更加同居是共振,我本人也要付。,他们卖给我的价钱大概是44700美元。,极高于事先的市价。。杨夫人说,为了她的屋子如今还缺席租出去。,谁薪水了两年来如期抵达的同居?,她立即合理的了。。

沈先生说,他们在休斯顿的方法健康状态,眼前,它已堕入恶性螺旋形上升。:缺席修饰,就缺席租费。,装修地租。,因法度和次序失败,寄宿者根本上分开了学期。,装修好的屋子可能性会再次受损。,循环往复,永无宁日。

临晋有话至于。:

海内授予最大的成绩是交流不相称。。授予者再三缺席工夫和生气去做现场工作。,复杂易受骗的共振扩大,盲目授予,到底,很可能性造成血液流失。,倚靠成绩也可能性涌现。,譬如,杨小姐在文字中。,房屋坚持费,所有权费是非常奇特的疾苦的。。

临晋某个受挫。…真值8%咚咚地走吗?

6个月的年产量为8%。

怀孕每个财务条特权市有微不足道的的作为示范。,包罗根本交流,干杯阐明,风险办法,还款微不足道的提出某事等。。授予者可以范围工夫选择确切的的工夫目的。,一方面,它可以干杯资产的变移性。,一方面,它也可以有价证券设施支出。。从平台到现钞,人们从未有过坏账。。与你先前从未见过的屋子比拟。,哪一些人更好地否则更坏?

                    

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