震惊|女子5万美元在美国买公寓,得到却是这样的房…

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杨未婚妻说,被海内住处封锁变暗的封锁者,远不已她任一。。。 晨报记日志者张佳琪

  美国休斯顿较年长者慈悲,使人着迷的的家,它只花了5一百万美元再。,你可以同意美国老是产权。,租船两年,年支出是房价的8%。。关照这样地的美国实在封锁课题。,你心脏病患者抖动了吗?

  2013年6月,杨小姐付了53000美元。,购买了美国休斯顿腾龙阁(Oakwood Gardens)一套1027平方底部(约平方米)的寓所,她甚至还没见过这所屋子。,我付了整个总结。。在明天两年内,许诺的撕碎的是按课题的。,永不罪恶,经过2015年7月。

  未参加或完成撕碎的的后方,任一巨万的引力被招引了——她的方法的市价独一无二的更多。,美国社会保障最坏了的地域经过。,租一栋屋子事实上的很有力的。。这么,前两年撕碎的,毕竟又是人哪里呢?

  杨未婚妻说,被海内住处封锁变暗的封锁者,远不已她任一。。:眼前,除撕碎的支出中止外,他们还必须对付着高额的特性费、服务业费等费需求补偿。

撕碎的将在两年内即时抵达。

  亲爱的主人,你的方法到现时为止。,总社会团体超越7300美元的特性费。,假如心不在焉补偿,直到11月1日,我们的将采用法度办法。,查抄你的方法。

10月16日,杨未婚妻收到了是人休斯顿的电子邮寄,USA.,哲人之眼。迫不得已,杨小姐不得不向前的冲去。,补偿相互关系费。,许诺封锁报酬率,险乎成了一面镜子。。

  从译文音讯开端也必需品的。。

  2013年青春,杨未婚妻在蜂窝式便携无线电话上关照了休斯房屋封锁的增加。,随后,她触感了作图体主体的经售方美亚基金实在经纪(上海)股份有限公司(以下省略“美亚置业”)。2013年4月29日,梅雅家绍介给美国休斯顿小姐Yang Tenglong Pavilion(奥克伍德) 庄园)特性。

  三年半盼望。,杨未婚妻还保存了她的作图体主体的高音部绍介。:腾龙阁,坐在任一专车的郁郁芊芊的伟大的,让你在这绿色的栖息地停留了许久。。慈悲概要,设计极端美妙的。,高档精制,造成热情专车。窗外描绘,空气是绿色的,屋子的呼吸无不很明澈的。。僻静的的绿色,举目皆是,谋生之道在这边、光阴对语。”

  作图体主体手册是指腾龙阁的美妙境况。,优越的交通,无比的的补助设备。美妙的图画书,这住处区不得不超越三十年的历史。,屋子健康状态,僻静的的境况。

杨未婚妻说,她事先想,即便心不在焉表面出赁。,我晚些时分归休。,有时分我会活一段时期。,它也使人着迷的的。。

  再说,玛雅也许诺过:租船两年,年鉴撕碎的支出占住处总价钱的8%。。2013年5月5日,是人美国亚洲王室的的林先生发了邮寄。,杨未婚妻认同了这项封锁补偿课题。。

  封锁报酬率依然是可以获得的。,两年租船和约,这相当于我买的屋子的15%。。”终极,杨未婚妻选择了腾龙阁的703套寓所。,面积1027平方底部(约平方米)。2013年6月10日,杨未婚妻开始美国亚洲实在公司上海公司。,报户口并补偿整个53000美元。。

  稍后,杨未婚妻收到了她方法的产权使宣誓。,正式发生美国资产所有权。

  2013年9月,杨未婚妻收到了高音的笔租金。,这是高音的地区。,总共1042美元。,相等地每月超越300美元。,与原发给特许执照许诺相一致。。尔后两年内的租船和约。,撕碎的会即时抵达。,永不罪恶。

真正的屋子被重大拆除了。

  不管到什么程度,好景不长,两年租船和约期很快就满了。杨未婚妻与玛雅实在上海公司签署了和约。,持续付托公司为她租屋子。。

  从2015年7月开端,杨小姐从未收到过租金。,从2015年7月到2016年1月,我早已问过Mei Ya五次了。,他们为什么要把我的租金破坏?他们答复。,这是由于任一新寄宿者。。”

  直到2016年5月,杨小姐已收到。,她的屋子还心不在焉租出去。。

  当年绣线菊属植物,沈先生和杨未婚妻在休斯顿买了一栋屋子,他去了休斯顿。,从未见过本人家的杨小姐付托沈先生。,看一眼她的屋子,而不是她。。

  “我到腾龙阁的时期大概是当年绣线菊属植物10日,我被事先的机遇惊呆了。:极端地警车闪烁着警报器。,封锁次要交叉口。,警察在用扩大的人向社区叫。,邻近有交织的响起。。10月24日,沈先生对早报记日志者重新计算了这一见。,优柔寡断:那局面太震撼了。,我先前在警察说脏话的人随身见过。。”

为了屋子,他说。:“我见屋子了。,演出并不相似的看起来与相像那么。:外堤板早已烂和损坏。,荫上有两三个大径钻孔。。门外的败叶和渣滓还心不在焉清算彻底。,有些莽牻儿苗属长得很稀。,门前的途径也崎岖不平。。由于心不在焉钥匙。,心不在焉办法关照它。。”

  土著告知沈先生。,乡村里的租贷人根本都是失败者和低支出者。

事实上的,估值仅为1一百万美元。

  杨未婚妻说,她的屋子后头被不明度数的人保留了。。后头,杨未婚妻向住处附近的当地酒店法院补偿了150美元。,递解令征用,驱逐这些匈奴王。

  沈先生探望腾龙阁的特性公司。,据默认,该区位于其中最坏了的地域经过。,它是休斯顿最使遭受危险的地域经过。。

  休斯顿连续,沈先生还于5月12日探望了住处附近的当地酒店地产局,反省了FIL。,默认到当年上家赞颂180一百万美元购买腾龙阁227套特性,每套独一无二的一一百万美元摆布。,后头他们把价钱从5一百万美元高处到9一百万美元。,奇纳河各地需求玛雅购买了74%或227套寓所作为封锁特性。,违背了寓所协会的社区。租赁权寓所数,它最好的占寓所总额的20%。的限度局限。

  “2013年,我花了53000美元买了这所屋子。,两年撕碎的超越8300美元。,即便租金是中间人的,我本人也要付。,他们卖给我的价钱大概是44700美元。,很高于事先的市价。。杨未婚妻说,细想起来她的屋子现时还心不在焉租出去。,谁补偿了两年来以分期付款方式抵达的租金?,她同时能感觉到的了。。

沈先生说,他们在休斯顿的方法国家的,眼前,它已陷落恶性螺旋形上升。:心不在焉修饰,就心不在焉撕碎的。,装修好的。,由于法度和次序低劣的,寄宿者根本上距了学期。,装修好的屋子能够会再次受损。,回到原处,永无宁日。

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海内封锁最大的成绩是知识非对称的。。封锁者经常心不在焉时期和生气去做现场试验。,复杂易受骗的中间人的海报,盲目封锁,上个,很能够实现血液流失。,安心成绩也能够呈现。,譬如,杨小姐在文字中。,房屋服务业费,特性费是极端地苦楚的。。

临晋稍许的受挫。…真值8%苦干吗?

6个月的年产量为8%。

相信每个财务作图体主体大城市有复杂的的作图。,包罗根本知识,抵押品书阐明,风险办法,还款课题等。。封锁者可以地基时期选择多种多样的的时期目的。,一方面,它可以抵押品资产的易变的。,一方面,它也可以警卫支出。。从平台到现钞,我们的从未有过坏账。。与你先前从未见过的屋子相形。,哪任一更否则更坏?

                    

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